El uso de un COMPARADOR DE HIPOTECAS con la nueva Ley Hipotecaria

El pasado dieciséis de junio, hizo un año que entró en vigor la nueva Ley de Crédito Inmobiliario, más famosa como Ley Hipotecaria. La nueva regla, ha introducido múltiples cambios a nivel de funcionamiento en la venta de hipotecas, como en la manera de comunicar este tipo de préstamos. Así que, antes de formalizar tu hipoteca, debes consultar con un comparador de hipotecas, donde podrás ver todas las mejores ofertas del mercado actualizadas.

comparador de hipotecas

Los principales cambios en un comparador de hipotecas

El nuevo reparto de gastos en la formalización de los préstamos es más equitativo, el usuario ahora sólo va a pagar la tasación y el banco va a ser quien deba aceptar los costos de gestoría, notaria y de registro.

El usuario deberá visitar un par de veces al notario

Una de estas visitas va a ser sin el banco, con lo que va a poder preguntarle todas y cada una de las dudas que tenga. Antes de visitar al notario, el usuario va a tener en su poder a lo largo de diez días la FEIN. Este documento, es uno de los nuevos conceptos que deberá aprender el nuevo hipotecado.

 

comparador de hipotecas

La FEIN es Ficha Europea de Información Normalizada

En este documento, la entidad debe presentar al cliente del servicio la oferta vinculante de su préstamo. La información, ha de ser clara y entendible a fin de que el cliente del servicio pueda cotejar esta oferta con la de otras entidades. La información de la FEIN, debe ayudar al consumidor a conocer todos y cada uno de los detalles de su préstamo y poder evaluar su oferta.
El usuario dispondrá de la Ficha de Advertencias Estandarizadas (FiAE)
En este documento, se notificará al cliente del servicio sobre cláusulas o bien aspectos relevantes para fijar el tipo de interés que aplique en todos y cada caso puntual. La FEIN equivale a la vieja FIPER.
Es fundamental, que el fututo hipotecado se familiarice con estas palabras, pues ahora deberá visitar un par de veces al notario y este le va a hacer un test para examinar cuánto sabe de su préstamo, con el objetivo de asegurarse de si el usuario está siendo consciente de que sabe lo que va a firmar con el banco.

 

La ventaja de poder consultar con un comparador de hipotecas, nos permite elegir entre las mejores que existen en el mercado para la compra de nuestra vivienda.

 

 

comparador de hipotecas

Comparador de hipotecas en la nueva Ley

En la nueva regla, toman relevancia otros conceptos que conocemos, pero poco empleados hasta este instante. De esta forma, los ciudadanos van a tener ahora más sencilla la subrogación de su préstamo hipotecario. Subrogar la hipoteca, consiste en cambiarla de banco, un hecho que siempre y en toda circunstancia ha sido legal, pero con la nueva ley, además de esto va a ser sin coste. Siempre que no se haga en los tres primeros años de vida del préstamo, así va a tener una comisión del 0,15 por ciento.
Otra alternativa muy ligada a la subrogación es la novación del préstamo


Este hecho, consiste en cambiar las condiciones del préstamo, pero sin cambiar de entidad. Así, el hipotecado negocia con su banco unas mejores condiciones para su hipoteca, tras haber consultado las condiciones en http://www.fercogestion.com/es/comparador-hipoteca/

 

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Modificaciones en las entidades

 La nueva Ley prohíbe las vinculaciones, pero eso no quiere decir, que las entidades ofrezcan productos a sus clientes del servicio y a cambio les apliquen algunas bonificaciones. Las entidades, van a poder aplicar alguna rebaja en el TIN si el cliente del servicio contrata con ellos, por poner un ejemplo un seguro para hogar. Eso sí, la nueva regla establece que por año el cliente del servicio va a poder cambiar el seguro a otra empresa aseguradora sin perder esta bonificación.

Revisar la solvencia del cliente del servicio, antes de concederle el préstamo va a ser una de las nuevas obligaciones de lo banco. Para esto, la entidad examinará su situación laboral, sus ingresos presentes y futuros, como sus activos, ahorros y gastos. Además de esto, el banco va a deber preguntar el historial crediticio del cliente del servicio, acudiendo a la Central de Información de Riesgos del Banco de España (CIRBE).

Café en Grano curiosidades que no sabías

El buen café se compra en forma de grano. El café en grano es sencillamente, café verde tostado y envasado. En el pódium de las opciones alternativas de consumo en lo que a café respecta, el café en grano está ubicado muy cómodo en la parte más alta. Se ubica en el primer sitio desde el instante en que se verificó que no hay otro igual si lo que se quiere es una bebida que tenga las mejores propiedades: sabor, textura, aroma, textura… Pero también existe el café soluble.

¿Quieres saber las diferencias?

cafe en grano y soluble

Diferencias entre el café en grano y el café soluble

El café en grano precisa de maquinaria para su elaboración: un molinillo y una cafetera. En cambio, el café soluble o bien instantáneo requiere sencillamente de agua caliente para conseguir dar forma inmediata un café.

El café en grano sostiene sus peculiaridades originales, debido a que el proceso que se emplea para llevar el producto al mercado es asimismo en un 100% natural. Por su lado, el café soluble precisa un proceso de secado y por esta razón, en ciertas marcas de café soluble, sus atributos como el sabor y cuerpo de café se pueden perder en el proceso.

¿Es mejor comprar el café en grano o molido?

El aroma del café desaparece pasados unos quince-veinte minutos de media tras molerlo. Todas y cada una de las buenas cafeterías hacen esto, moler el café antes de utilizarlo y si practicas lo mismo en casa vas a estar muy cerca de lograr el sabor de una taza de café como en la cafetería. Especialmente si te gastas el dinero en un café más caro, café arábica100% de origen, te recomiendo que adquieras el café en grano.

Cafe en Grano

¿Dónde comprar los mejores granos de café?

Te recomendamos Cafés Garnell, una tienda online española donde puedes comprar tu café en grano. Tienen una gran selección de cafés en grano de excelente calidad. Los mejores granos de café procedentes de Colombia, Brasil, India, Jamaica, Hawai o Indonesia. Haz clic aquí y entras a la web.

Café en grano, ¿Cómo elegir y preparar?

4 consejos:

  • El grano de café es un producto muy frágil y, una vez torrado, va perdiendo aroma y sabor conforme pasan los días. No se va a caducar, ni va a dejar de ser óptimo para el consumo, pero sí va a perder propiedades.
  • Adquiere el café lo más fresco posible, tan pronto como haya sido torrado y consúmelo en menos de 3 semanas. El punto perfecto en lo que se refiere a sabor acostumbra a estar entre los siete y catorce días desde la data de torre.
  • Se debe moler justo antes de su preparación, nunca lo hagas en el día anterior.
  • El tamaño de la molienda importa, y mucho. No olvides que el molido de los granos habrá de ser diferente para cada procedimiento de preparación. Cada máquina de café requiere un grosor de molienda diferente para extraer todas y cada una de las cualidades del café.

La mejor Imprenta Valencia

En los últimos tiempos, la impresión digital ha evolucionado con gran velocidad, desde las primeras copiadoras reprográficas hasta las prensas digitales de nueva generación. La industria de la impresión digital ha ido incorporando tecnologías nuevas y también renovadoras al ámbito, con maquinaria poco a poco más eficaz y de mayor calidad. La imprenta valencia es una de ellas. Desde 1994 ha ido evolucionando desde un pequeño estudio de diseño y copistería a una de las imprentas digitales con mayor capacidad de impresión, diseño y cantidad de servicios propios.

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Las Imprentas Digitales en Valencia

En Valencia y en España en general existen muchas imprentas digitales. En realidad, Valencia es al día de hoy un referente en el ámbito de la impresión y la zona donde empresas de toda España escogen la imprenta Valencia para hacer sus trabajos.

En una sociedad dominada por el ambiente online, los contenidos digitales y los mensajes mediante Internet, la presencia física cada vez toma más relevancia a fin de que las compañías o bien las instituciones públicas trasladen sus mensajes a la población. Para lograr que el mensaje llegue a la población objetivo, las imprentas digitales juegan un papel clave en el momento de dar forma a estos contenidos en los diferentes formatos offline.

Imprenta Valencia ¿Cuál la mejor?

Cuando tu interés es conseguir la atención de las personas y que lean tu mensaje, ya sea un gran cartel, una tarjeta de visita o un pequeño folleto, necesitas de lograr acabados perfectos. Para eso hay que contar con distribuidores de calidad que cuenten con la última tecnología. Por eso, te queremos recomendar algunas de las imprentas de confianza en Valencia.

No todas y cada una de las imprentas ofrecen exactamente los mismos servicios y exactamente la misma calidad. La que preferimos nosotros es: IDA2 imprenta en Valencia. La tecnología que incorpora no deja margen a dudas de que el trabajo final entregado al cliente es de gran calidad. También la profesionalidad de los trabajadores y la velocidad en el servicio son ciertas peculiaridades que distinguen a una imprenta de referencia de otras cuya producción está limitada por sus recursos.

Imprentas digitales

¿Qué trabajo realizan en la Imprenta Valencia

Esta empresa se dedica con trabajo y dedicación, dando solución adaptada a cada cliente a los siguientes trabajos:

  • impresión digital en pequeño y gran formato
  • tiradas cortas y medias
  • diseño de papelería corporativa
  • carteles
  • tarjetas de visita

Ventajas de la Imprenta digital

La primera ventaja es que ahorras costes y tiempos de espera ya que, la impresión se realiza directamente.

La segunda ventaja es la de ofrecer flexibilidad en la impresión y tipo de papel.

La tercera ventaja, permite una gran personalización al poder incluir cambios de última hora.

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¿Cuál es la importancia de la psicóloga ( Valencia ) en el desarrollo humano?

El desarrollo humano es el desarrollo evolutivo que padecen las personas a lo largo de su vida, desde la concepción hasta su fallecimiento. Aunque muchos de estos cambios son normales y por veces esperados, todavía proponen retos. La Psicóloga  puede ayudar en este desarrollo evolutivo. Por esta razón queremos que conozcas cual es la importancia de visitar en algún momento de tu vida a una psicóloga de tu ciudad 🙂 ( Valencia )

¿Qué es la psicología del desarrollo?

La psicología del desarrollo es una rama de la psicología que pretende explicar el desarrollo, el cambio y la congruencia de las personas durante su vida.

La psicología evolutiva examina de qué forma el pensamiento, los sentimientos y el comportamiento se trasforman en todas y cada una de las etapas de una persona.

Una gran parte de las teorías en esta disciplina se enfoca en el desarrollo a lo largo de la infancia, puesto que es a lo largo de este este periodo en el que ocurren la mayor cantidad de trasformaciones en la vida de un individuo.

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Psicóloga Valencia y su importancia en la vida de una persona

Los psicólogos del desarrollo en consecuencia estudian una extensa gama de áreas teóricas, como los procesos biológicos, sociales, sensibles y cognitivos.

Por ende los 3 objetivos básicos de la psicología evolutiva son:

  1. describir
  2. explicar
  3. optimizar el desarrollo.

Para describir el desarrollo, es preciso enfocarse tanto en los patrones propios de cambio es decir en el desarrollo normativo, como en las alteraciones individuales. Si bien hay caminos habituales en el desarrollo que proseguirán la mayor parte de las personas, no hay 2 caminos que sean precisamente iguales.

Si te encuentras en esta situación, te recomendamos a María José Zamora psicóloga en antarayame.com. Una gran profesional de la psicología que te ayudará eficazmente a resolver tus problemas.

Por lo tanto, esta profesional debe intentar explicar los cambios que ha observado con relación a los procesos normativos y las diferencias individuales en el ámbito de la psicología evolutiva.

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Temas esenciales de la psicología evolutiva

Continuidad frente a Discontinuidad
Ya antes del surgimiento de las primeras teorías del desarrollo infantil de Freud y Piaget se pensaba que los pequeños eran como adultos en miniatura.

A este respecto la psicología del desarrollo se plantea cuestiones como: ¿Hay un patrón predecible que prosiguen los pequeños respecto al pensamiento, el lenguaje y el desarrollo social? ¿Los pequeños pasan por cambios graduales o bien son cambios bruscos?

El desarrollo normativo normalmente se percibe como un proceso progresivo y acumulativo. El enfoque de continuidad evolutiva asevera que el cambio es gradual; los pequeños adquieren conforme surgen mayores habilidades de pensamiento, lenguaje y motricidad.

¿Cómo puede ayudarte tu psicóloga en valencia en el desarrollo evolutivo?

Naturaleza frente a crianza

Al intentar explicar el desarrollo, es esencial estimar la repercusión relativa de la naturaleza y la crianza; la psicología evolutiva pretende contestar 2 grandes cuestiones sobre la herencia y el medio ambiente:
¿Cuanto peso tiene cada uno de ellos ?
¿De qué forma interaccionan la biología y el entorno?
La naturaleza se refiere al proceso de maduración biológica, la herencia y la maduración. Una de las razones por las que el desarrollo de los humanos es tan afín es debido a nuestra especificidad común (ADN) nos guía a todos mediante muchos  cambios de desarrollo enlos mismos puntos de nuestras vidas.

La crianza se refiere al impacto del medioambiente, lo que implica el proceso de aprendizaje por medio de la experiencia.

La psicóloga al entender mejor la forma y motivo por los que las personas cambian, puede  aplicar este conocimiento para ayudar a las personas a lograr su máximo potencial.